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2013年1月22日 星期二

2017世大運選手村國宅

 第二十九屆夏季世界大學運動會將於2017年在臺北市舉行,是我國歷年來獲得主辦層級最高的國際體育賽事。使用的場館共70座,地點包括台北市、新北市、基隆市、桃園縣、新竹縣等,選手村目前選定於新北市林口區;初步規劃世大運結束後,將選手村整修為住宅,推出每坪13.9萬的國宅,共3018戶。分為2房、3房及4房三種房型,提供給無自有住宅的低收入家庭承購,並保留10%作為出租住宅。確切的承購轉售條件及出售價格仍待2017年8月過後才會確定。

 林口位於北台灣交通要塞,被選作舉辦如此盛大的國際賽事的選手村除了讓全民更加肯定林口的地位,也讓更多人認識林口及其發展;經過保留運動公園及野步森林的抗爭事件,最終林口運動公園是暫時留了下來,但使用分區仍是住宅用地,而對面的棒球場及野步森林步道是確定被挪作此次選手村的興建基地。
 機場捷運將在六月通車,紓解國道客運的載客量,未來林口居民可以直接搭乘機場捷運至台北車站只要35分鐘,班次穩定,不用像等公車一樣等不到還有人會打電話給議員請求協助。目前行政園區已經發標準備興建,而中商三十六BOT案也逐漸明朗,林口的機能完善之後將造就更多的移入人口。
 目前林口區設籍人口達九萬人,預計2017年可突破十萬人設籍居民,成為新北市第13個人口達10萬人的行政區,屆時林口新大樓房價預計站穩30萬/坪,若是仍然維持單價15萬以下的住宅,的確是非常值得人購買的;但是也必須符合承購及轉售的條件始能取得,這就是要考驗政府配套措施的完善與否,否則屆時投資客仍然利用人頭購買國宅及不動產信託移轉的方式,恐怕無法解決北台灣的住宅問題。
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